LOT PROPERTY MAGOULA

For Sale: 500 sq.m. Plot – Magoula, Laconia (1.5 km from Sparta) Buildable and legally approved 500 sq.m. plot, located within city plan in the area of Magoula, just 1.5 km northwest of Sparta, in a neighborhood of luxury residences. The plot offers excellent building potential: Building Coefficient (F.A.R.): 1.00 Maximum Buildable Area: 500 sq.m. Maximum Building Height: 11 m 16 m frontage on a 14 m wide municipal road Ideal for a permanent or holiday residence, or as an investment opportunity.

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 500 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, στην περιοχή Μαγούλα, μόλις 1,5 χλμ. βορειοδυτικά της Σπάρτης. Βρίσκεται σε περιοχή πολυτελών κατοικιών και προσφέρει εξαιρετικές προδιαγραφές δόμησης:

• Σ.Δ. (Συντελεστής Δόμησης): 1,00

• Μέγιστη δόμηση: 500 τ.μ.

• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11 μ.

• Πρόσοψη 16 μ. σε δημοτική οδό πλάτους 14 μ.

Ιδανικό για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτική χρήση.