COMMERCIAL SPARTA

FOR SALE – Exceptional Investment Property in Parori, Laconia Panoramic Views of Mount Taygetos & the Historic Castle of Mystras An outstanding property offering a rare combination of natural beauty, modern construction, and significant investment potential. Located in the serene village of Parori, Laconia, this estate enjoys unobstructed views of the Taygetos mountain range and the iconic Byzantine castle of Mystras. Property Overview: Land Area: 1,752 sq.m. Total Built Area: 420 sq.m. (approx.) across two levels Landscaping: Meticulously maintained grounds featuring olive, orange, mandarin, lemon, and fig trees, offering both aesthetic and agricultural value. Ground Floor – Income-Generating Component (167 sq.m. + 43.32 sq.m. enclosed parking): 5 fully furnished rental units, providing a reliable source of passive income. Enclosed garage (43.32 sq.m.) with additional utility space. First Floor – Main Residence (210 sq.m.): 4 generously sized bedrooms, including one master suite with en-suite facilities. Large, fully equipped kitchen with open-plan living and dining area. Elegant fireplace and expansive balconies offering stunning, uninterrupted views of the surrounding natural landscape. Key Highlights: Prime Location with direct visual access to significant cultural and historical landmarks. Ideal for both private use and tourism-related investment due to its layout and dual-purpose design. Excellent construction quality – built to high standards, with current construction costs estimated at more than double the asking price. Secluded yet accessible, offering peace and privacy while remaining close to key attractions and amenities. An exceptional opportunity for nature lovers, lifestyle buyers, and investors seeking strong value and return. Further information available upon request.
Απεριόριστη Θέα στον Ταΰγετο & το Ιστορικό Κάστρο του Μυστρά

Μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά, την ποιοτική κατασκευή και την υψηλή επενδυτική προοπτική. Βρίσκεται στο γραφικό χωριό Παρόρι, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς το όρος Ταΰγετος και το εμβληματικό κάστρο του Μυστρά.

Στοιχεία Ακινήτου:

• Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.752 τ.μ.

• Συνολική Δόμηση: περίπου 420 τ.μ., σε δύο επίπεδα

• Καλλωπισμένος Κήπος: Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχουν ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές, μανταρινιές, λεμονιές και συκιές, προσφέροντας τόσο αισθητική όσο και παραγωγική αξία.

Ισόγειο – Επενδυτικό Τμήμα (167 τ.μ. + 43,32 τ.μ. κλειστός χώρος στάθμευσης):

• 5 πλήρως επιπλωμένα ενοικιαζόμενα δωμάτια, με σταθερή απόδοση εσόδων.

• Κλειστός χώρος στάθμευσης (43,32 τ.μ.) με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Α’ Όροφος – Κύρια Κατοικία (210 τ.μ.):

• 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο.

• Μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας.

• Τζάκι και άνετα μπαλκόνια με απρόσκοπτη θέα στο φυσικό τοπίο και τα αξιοθέατα της περιοχής.

Κύρια Πλεονεκτήματα:

• Προνομιακή Τοποθεσία με άμεση θέα σε σημαντικά ιστορικά και πολιτιστικά μνημεία.

• Ιδανικό για ιδιωτική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση.

• Άριστης ποιότητας κατασκευή – με εκτιμώμενο σημερινό κόστος κατασκευής που υπερβαίνει το διπλάσιο της ζητούμενης τιμής πώλησης.

• Απόλυτη ιδιωτικότητα σε φυσικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος.

Μία εξαιρετική ευκαιρία για φυσιολάτρες, οικογένειες και επενδυτές που αναζητούν αξία και απόδοση.

Περισσότερες πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας.